베란다만 하고 거실 창은 나중에 해도 됩니까?

가능합니다. 다만 같은 시기에 시공된 실리콘이라면 상하는 속도가 비슷하므로, 거실 창도 함께 눌러 보고 갈라진 곳이 있는지 미리 확인해 두시길 권합니다.

발코니 확장 세대는 시공 방법이 다릅니까?

확장 세대는 창틀 하단이 실내 바닥과 바로 이어져 있어 틈으로 들어간 물이 곧바로 실내로 번집니다. 기존 실리콘을 제거하는 범위를 창틀 안쪽까지 넓혀 잡는 경우가 많습니다.

위층 베란다 바닥이나 외벽 이음부에서 샌 물이 아래층 창틀 위쪽을 타고 내려오는 경우가 있습니다. 이때는 저희 집 창틀만 손봐서는 해결되지 않으므로 위층 상태를 함께 확인해야 합니다.

같은 동 같은 라인이라도 해가 드는 방향에 따라 실리콘이 상하는 속도가 다릅니다. 남향이나 서향 세대는 자외선을 오래 받아 동향이나 북향 세대보다 먼저 갈라지는 경향이 있습니다.

고층으로 갈수록 바람과 온도 변화가 커서 실리콘이 늘었다 줄었다 하는 폭도 큽니다. 저층보다 고층 세대에서 창틀 하단 코킹이 먼저 벌어지는 사례가 흔한 이유입니다.

발코니를 확장한 세대는 원래 외부였던 자리가 실내로 들어와 있어, 창틀 하단이 벌어지면 물이 곧바로 마루나 벽지로 번집니다. 확장 세대는 다른 세대보다 조금 더 자주 살펴보시길 권합니다.

1.창틀 아래 실리콘 눌러 보기
손끝으로 눌렀을 때 말랑하게 들어갔다 돌아오면 정상이고, 딱딱하게 굳어 갈라진 금이 보이면 교체할 시점입니다.
2.비 온 다음 날 창틀 아래 살피기
창틀과 바닥이 만나는 자리에 물기나 얼룩이 남아 있는지 확인합니다. 마른 자리라도 얼룩 테두리가 있으면 물이 지나간 흔적입니다.
3.베란다 바깥쪽 이음선 보기
안에서는 멀쩡해 보여도 바깥쪽 마감재 이음선이 벌어져 있는 경우가 있습니다. 창을 열고 바깥쪽을 함께 살펴봐 주십시오.

참고한 세대에서 코킹이 벌어졌다면 같은 시기에 시공된 옆 세대나 같은 라인도 비슷한 상태일 가능성이 있습니다. 관리사무소를 통해 여러 세대를 함께 접수하면 방문을 한 번으로 묶을 수 있습니다.

이 페이지의 내용을 마지막으로 손본 날 2026. 09. 21